Gémenos : Elections municipales des 9 et 16 mars 2008

Liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire" 

Conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard 

Vivre et rester vivre à Gémenos …

(Logement, emploi, personnes âgées,…) 

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire"  a organisé plusieurs réunions à thème (Vivre et rester vivre à Gémenos - environnement et développement durable, Gémenos exemplaire - quel centre ville pour notre commune, la gouvernance…) dans le cadre de l’élaboration d’un projet, accessible en cliquant ici, pour notre commune.

Les échanges autour du thème « vivre et rester vivre à Gémenos » ont permis de mettre l’accent sur un appauvrissement des français qui, aujourd’hui, touche les classes moyennes et les retraités, en forte représentation à Gémenos. Les dépenses liées au logement prennent une part de plus en plus importante dans le budget des ménages. De plus les gémenosiens sont confrontés à une offre de logements locatifs à loyer maîtrisé très réduite – 3% alors que la loi SRU en prévoit 20%. L’accès à la propriété pour les personnes à revenus modestes et moyens devient également très difficile voire impossible devant le coût du foncier et de l’immobilier. Il est rappelé que certains ménages ont vu le prix des logements augmenter d’environ 15 %, soit plus 50 000€ pour un T4 dont la valeur initiale était de 370 000€, entre la réservation et la signature du compromis de vente. La demande de mise en place d’une commission logement permettant d’élaborer collectivement une politique du logement sur la ville, n’a jamais été acceptée par le Maire

L’absence d’une politique communale claire, notamment lors de la vente de terrains communaux à des promoteurs privés, n’améliore pas la situation. De même, il est constaté que la maison de retraite privée construite sur un terrain communal n’a pas l’agrément pour obtenir l’aide sociale et n'est donc pas accessible à tout le monde.

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire", qui sera conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard,  propose durant les six prochaines années de:

-          augmenter le nombre de logements à loyer maîtrisé ;

-          mettre en place une commission qui traite en toute transparence du logement, du foncier et de l’utilisation de propriétés communales comme les Granges ou le château de St Jean de Garguier ;

-          établir, dans le cadre d’une vente d’un terrain communal, un cahier des charges incluant des aspects sociaux et environnementaux à respecter par les éventuels acheteurs;

-          recenser les logements vacants, aider à la rénovation des logements locatifs privés en travaillant avec les différents organismes comme l’ANAH;

-          mettre ne contact les gémenosiens vivants isolés dans de grandes maisons (une fois les enfants partis) avec des personnes recherchant une location (étudiants, personnes seules).

-          contribuer à la baisse des dépenses liées au logement (chauffage, électricité, …) :

·         construire des logements aux normes HQE (haute qualité environnementale) permettant l’isolation thermique des appartements, d’utiliser l’énergie solaire, …

·         augmenter l’offre de logements locatifs pour stabiliser le montant des loyers ;

-          facilité l’accès à la propriété pour les revenus modestes et moyens ;

-          permettre une utilisation future plus rationnelle du territoire communal. Redensifier l’habitat pour « consommer » moins d’espace communal. De grandes économies en matière de voirie, réseaux (eau, pluvial, assainissement) pourront être réalisées.

-          Prendre en considération que 5000 salariés viennent chaque jour travailler dans la zone d’activité et réaliser une étude sur la construction d’un foyer de jeunes travailleurs.

 Pour permettre également que les personnes âgées puissent rester à Gémenos, La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire" propose : 

-          la construction dans le centre de la commune d’un foyer résidence qui puisse permettre de loger les personnes âgées et de préserver leur autonomie ;

-          Dans ce même projet, il est proposé l’ouverture d’un centre de santé et de soins de proximité qui capable d’accueillir, la journée, des personnes atteintes de certaines maladies comme l’Alzheimer afin de soulager les familles ;

Pour permettre le développement de l’emploi de proximité, La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire" propose :

-          la revitalisation du centre et de son espace public doit permettre la réouverture ou l’installation de nouveaux commerces ;

-          d’établir une aide à la reprise par les salariés de petites entreprises lors du départ en retraite (500 000 sur le plan national dans les années à venir) ;

-          de créer une aide à l’installation d’activités permettant la réparation ou le recyclage de tout ce est utilisé dans la vie quotidienne des personnes ;

-          de contribuer au maintien puis au développement de l’agriculture ;

-          de favoriser un développement des services à la personne nécessaire dans une commune où le nombre de personnes âgées augmente ;

-          le maintien et le développement de services publics de proximité ;

-          le développement de l’économie sociale et solidaire.

Pour nous contacter :

Désormais, La liste « Gémenos écologique et solidaire » dispose d’un site internet : http://gemenos-solidaire-et-ecologiste.over-blog.fr/

Deux façons de nous soutenir:

§                         En rejoignant notre comité de soutien. Envoyer votre nom, prénom et adresse par courriel : jeanyves-petit@club-internet.fr 

§                         En nous aidant à financer la campagne électorale: en adressant (chez J.F. Sibué - 230 route d'Aix -13420 Gémenos) un chèque à l'ordre de J.F. Sibué, mandataire financier de la liste.

-         dans la construction et la rénovation, introduction de normes environnementales dans le cadre d’une politique du logement. Ce sera  un élément important de développement d’emplois de proximité non délocalisables ;

-          mettre ne contact les gémenosiens vivants isolés dans de grandes maisons (une fois les enfants partis) avec des personnes recherchant une location (étudiants, personnes seules).