Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog
19 octobre 2008 7 19 /10 /octobre /2008 06:54

A :        M.Roland GIBERTI, Maire de Gémenos.


Objet :  Propositions pour la Direction de l’Ecole de Musique.

 

 

 

M. le Maire,


Suite au départ de M.Roger COT, l’Ecole de musique et l’Espace Sports et Culture connaissent une période de transition, ce qui est normal, vu le travail accompli par M.COT au fil des années sur notre commune.

En Conseil Municipal le 5 juin dernier vous nous avez fait savoir que la Municipalité hésitait à recruter un nouveau responsable pour l’Ecole de musique.

Vous avez évoqué la possibilité de confier aux enseignants chefs de départements, des tâches supplémentaires.

Pour notre part, nous pensons que ces derniers, qui sont enseignants à part entière, cadres B de la Fonction Publique Territoriale en tant qu’Assistants Spécialisés d’Enseignement Artistique, ont des charges de travail déjà suffisantes et assurent des missions pour lesquelles ils ou elles sont formées.

De plus, ces enseignants travaillent souvent pour plusieurs employeurs différents tout au long de l’année, ce qui ne facilite pas leurs tâches.

Avec efficacité, ils savent travailler de manière collégiale sur des projets précis et ponctuels, par exemple le spectacle de fin d’année ; d’autant plus qu’ils sont épaulés par un personnel administratif formé et expérimenté.

 

Il nous paraît tout de même indispensable qu’une personne ayant une vraie expérience d’encadrement artistique et pédagogique soit recrutée pour diriger l’Ecole de musique, établissement d’enseignement spécialisé.

Dans ce type de structure, le directeur (ou la directrice) a des missions différentes de celles des enseignants, dans un cadre plus global.

-          Il ou elle est cadre A  de la Fonction Publique Territoriale, titulaire d’un C.A de direction d’établissement ou d’instrument.

-          En lien avec les élu(e)s, il donne une direction artistique claire à l’établissement.

-          Il garantit la cohésion du projet pédagogique de l’établissement, et de l’équipe.

-          Il participe au lien permanent avec les parents d’élèves.

-          Il assure le rayonnement de l’Ecole de Musique sur le territoire de la commune : lien avec les services municipaux, les associations, le milieu scolaire, le collège, les autres équipements publics (Maisons de retraite par exemple).

-          Il permet à l’Ecole de musique de s’investir dans des projets dépassant le cadre strict de la commune : accueil d’artistes en résidence, participation des musiciens gémenosiens à des manifestations extérieures, relations avec les lieux de diffusion de la région.

-          Il encadre de manière globale et cohérente les trois disciplines Musique, Danse et Art dramatique, en partenariat avec les chefs de départements.

-          Se forme et s’informe dans le domaine législatif.

 

Ces missions de responsabilité sont lourdes et incontournables.

Elles sont difficilement conciliables avec l’emploi du temps et surtout le cadre de responsabilité et de compétences des professeurs d’instruments.

 

Pour toutes ces raisons, le recrutement d’un directeur pour l’Ecole de Musique nous semble indispensable et sera un nouveau départ pour l’essor de l’action culturelle sur notre ville.

 

Pour conclure, nous voudrions saluer l’idée qui a présidé à la construction de l’ESC : Regrouper Ecole de musique, Danse et Art Dramatique ; salle de spectacles, médiathèque, Arts Plastiques pour que des liens existent entre tous ces domaines culturels.

C’est un succès en terme de fréquentation du public et de la qualité des enseignements, activités et services proposés.

Sachez, M. le Maire, que nous sommes disponibles pour élaborer avec vous et vos services le profil du responsable de notre Ecole de Musique.

En espérant pouvoir échanger avec vous sur ce sujet, veuillez agréer, M. le Maire, l’expression de nos meilleures salutations.

 

 

                                                           M. Jean-Yves PETIT

Mme Véronique MOSSARD.

M. Dominique DAVID 

Repost 0
Gémenos écologiste et solidaire - dans Notre projet pour Gémenos
commenter cet article
6 mars 2008 4 06 /03 /mars /2008 14:06

A l’attention du Président de l’APRO*



Monsieur
Suite à votre courrier, en date du 23 février, vous trouverez, ci-après, nos propositions concernant le vieillissement de la population et le développement de certaines affections.

 

Notre liste d’intérêt local « Gémenos écologique et solidaire » souhaite fortement que les personnes âgées puissent continuer à vivre à Gémenos, pour cela nous proposons :

- d’augmenter le nombre de logements à loyer maîtrisé ;

- de faciliter l’accès à la propriété pour les revenus modestes et moyens ;

- de mettre en place une commission qui traite en toute transparence du logement, du foncier et du devenir de propriétés communales comme les Granges ou le château de St Jean de Garguier.

 

D’autre part, pour répondre à l’augmentation du nombre de personnes âgées et maintenir leur autonomie, nous proposons :

- la construction dans le centre de la commune d’un foyer résidence qui puisse permettre de loger les personnes âgées et de préserver leur autonomie ;

- l’ouverture d’un centre de santé et de soins de proximité capable d’accueillir, la journée et la nuit, des personnes atteintes de certaines affections, comme, entre autres, la maladie  d’Alzheimer ;

 

Nous ferons le point sur l’offre proposée par les maisons de retraite et nous ferons en sorte que la maison de retraite privée construite sur un terrain communal dispose de l’agrément pour obtenir l’aide sociale et soit, ainsi, accessible à toutes et à tous, quelque soit le revenu.

 

D’autre part, nous souhaitons étudier le principe d’une allocation annuelle pour personnes dépendantes.

 

En espérant que ces réponses vont dans le sens de vos attentes et en étant à votre disposition pour tout complément d’information.

 

Cordialement,

Jean Yves Petit

 

*APRO (association des parents de résidants des « Ophéliades »)
Repost 0
Gémenos écologiste et solidaire - dans Notre projet pour Gémenos
commenter cet article
12 février 2008 2 12 /02 /février /2008 08:06

« Ensemble, bâtissons la commune du 21ème siècle »

Prenez connaissance de notre projet  pour Gémenos!

undefined

                                           Jean Yves Petit / Véronique Mossard

L’appauvrissement
de nos concitoyens aux revenus modestes et moyens est réel, la part du logement atteint très souvent 50% du budget des ménages. Et à ce jour, la majorité politique au pouvoir sur le plan national et local n’apporte pas les réponses promises, notamment sur le pouvoir d’achat des français.  Les élections municipales ont un rayonnement local, surtout dans une petite commune comme Gémenos. Mais, il semble bon de rappeler toutefois qu’elles sont, par le suffrage universel, l’expression du peuple et traduisent les accords ou désaccords des citoyens avec les politiques proposées. De fait, elles sont donc aussi un acte politique.

Notre commune est-elle gérée au mieux aujourd'hui ? C'est une question que chacun peut et doit se poser. Nous pensons notamment que cette capacité "financière" d'agir et d'entreprendre n'a pas été et n'est  pas utilisée pour toutes et pour tous

Nous souhaitons donc, pendant cette campagne électorale et durant les six ans à venir,  développer notre action pour que:

- quels que soient sa condition sociale et son âge, tout un chacun puisse vivre ou rester vivre à Gémenos (logement, emploi, personnes âgées,...);

- Gémenos ait une politique exemplaire en matière d'environnement et de développement durable;

- les liens indispensables entre le centre de Gémenos, ses quartiers et lotissements, et les bâtiments collectifs (collège, espaces sportifs et culturels), soient l'objet d'une réelle harmonisation et que l’espace publique dédié au centre soit élargi;

-  le fonctionnement de la commune et de la communauté urbaine (MPM) repose sur la transparence et la démocratie afin d’y impliquer l’ensemble de nos concitoyens. 

Gémenos une ville riche, oui mais pour faire quoi ? C'est une question à laquelle nous voulons des réponses concertées. Nous vous invitons à découvrir nos propositions et à en débattre.  

 

Vivre et rester vivre à Gémenos …

 

L1040594.JPG

Les gémenosiens sont confrontés à une offre de logements locatifs à loyer maîtrisé très réduite – 3% alors que la loi SRU en prévoit

20%. Le Maire préfère que la commune paie l’amende correspondant à cette infraction.

 

L’accès à la propriété pour les personnes à revenus modestes et moyens devient également très difficile voire impossible devant le coût du foncier et de l’immobilier. Nos enfants en sont les premières victimes.

L’absence d’une politique communale claire, notamment lors de la vente de terrains communaux à des promoteurs privés, n’améliore pas la situation. De même, on constate que la maison de retraite privée construite sur un terrain communal n’a pas l’agrément pour obtenir l’aide sociale et n'est donc pas accessible à toutes les personnes âgées.

 

Pour vivre à Gémenos, nous proposons : 

 

- d’augmenter le nombre de logements à loyer maîtrisé ;

- de faciliter l’accès à la propriété pour les revenus modestes et moyens ;

- de mettre en place une commission qui traite en toute transparence du logement, du foncier et de l’utilisation de propriétés communales comme les Granges ou le château de St Jean de Garguier ;

- d’établir, dans le cadre d’une vente d’un terrain communal, un cahier des charges incluant des aspects sociaux et environnementaux à respecter par les éventuels acheteurs;

- de recenser les logements vacants, aider à la rénovation des logements locatifs privés en travaillant avec les différents organismes comme l’ANAH;

- de contribuer à la baisse des dépenses liées au logement (chauffage, électricité,…)  par l’isolation thermique et l’utilisation des énergies renouvelables ;

- de stabiliser le montant des loyers par l’augmentation de l’offre de logements locatifs ;

- de permettre une utilisation future plus rationnelle du territoire communal. Redensifier l’habitat pour « consommer » moins d’espace communal. De grandes économies en matière de voirie, réseaux (eau, pluvial, assainissement) pourront être réalisées.

- de réaliser une étude sur la construction d’un foyer de jeunes travailleurs (5000 salariés travaillent chaque jour dans la zone). 

 

Pour permettre aux personnes âgées de rester à Gémenos, nous proposons : 

 

- la construction dans le centre de la commune d’un foyer résidence qui puisse permettre de loger les personnes âgées et de préserver leur autonomie ;

- l’ouverture d’un centre de santé et de soins de proximité capable d’accueillir, la journée, des personnes atteintes de certaines affections, comme, entre autres, la maladie  d’Alzheimer ;

 

Pour permettre le développement de l’emploi de proximité, nous proposons :

 

 - l’introduction de normes environnementales dans le cadre de la construction et la rénovation de l’habitat. Ce sera  un élément important de développement d’emplois de proximité non délocalisables ;

- la revitalisation du centre et de son espace public qui doit favoriser la réouverture ou l’installation de nouveaux commerces ;

- d’établir une aide à la reprise par les salariés de petites entreprises lors du départ en retraite de l’employeur;

- de créer une aide à l’installation d’activités permettant la réparation ou le recyclage des objets de la vie quotidienne;

- de contribuer au maintien puis au développement de l’agriculture ;

- de favoriser un développement des services à la personne nécessaire dans une commune où le nombre de personnes âgées augmente.

 

 

Environnement, développement durable, Gémenos exemplaire !

 

undefined 
Nous partons de deux constats :  
- l’urgence d’une réelle politique en faveur de la protection de  l’environnement et contre les effets du réchauffement climatique ; 
- la non prise en compte de cette situation par la majorité municipale actuelle et une absence de projet politique pour Gémenos dans les 15 ans à venir. 
Il s’agit, durant les six prochaines années à venir, d’intégrer dans la politique communale, dans les projets et choix qui en découleront des normes sociales et environnementales.                                                                                                             

Pour que Gémenos soit exemplaire, nous proposons :

 

- La création d’une délégation municipale chargé de la mise en œuvre locale des dispositions issues du Grenelle  de l’environnement et de la mise en place d’un plan climat local dans le cadre de la division par 4 des gaz à effet de serre.

- La mise en oeuvre d’un audit énergétique (selon un cahier des charges de l’ADEME) sur l’ensemble de la commune suivi d’un plan énergie avec pour objectif une maîtrise des dépenses d’énergie des bâtiments municipaux et de l'éclairage public et assorti d’aides au développement des énergies renouvelables et à l’isolation thermique pour l’habitat privé:

- Le développement d’une information et une formation aux questions liées à l’environnement dans le cadre scolaire et extrascolaire (projet de réaliser une ferme pédagogique).

- La réalisation d’un premier éco-quartier avec le projet des Granges.

- Orienter le budget communal et proposer les marchés publics avec des critères sociaux et environnementaux ;

- Encourager la finance solidaire et les coopératives pour défendre les petites entreprises et le commerce de proximité et conditionner les aides aux entreprises selon l’impact de leur activité sur l’environnement et l’emploi.

 

- traitement des déchets : nous refusons de faire faire chaque jour plus de 160km à des camions pour que nos déchets soient incinérés à Fos sur Mer, cela contre l’avis des habitants et du Maire de cette ville. Nous proposons un traitement de proximité de nos déchets sur le bassin de vie d’Aubagne (carrière Bronzo), d’informer et inciter à la réduction de la production de déchets par nos concitoyens,…

 

- maintien d’une ceinture verte par le développement d’une agriculture de proximité (soutien aux circuits courts, aide au maintien et à l’installation, développement du bio, …) ;

- mettre en place une gestion publique des cantines scolaires - agir contre l’obésité, intégrer la nourriture bio,…

 

- considérer l’eau comme un bien commun et non comme une valeur marchande. Préserver les différentes ressources et leur qualité et engager une réflexion sur leur utilisation. Maintien total de la gestion publique de l’eau et permettre un accès gratuit de 40 litres par jour à chaque personne dans chaque foyer.

 

- refuser le tracé TGV Marseille/Nice par Gémenos et Cuges ;

- pouvoir se déplacer dans Gémenos ou en sortir sans voiture :

-          par des transports collectifs avec des bus propres, une meilleure complémentarité des horaires entre eux et avec les trains et la mise en place d’un comité d’usagers ;

-          par la réalisation de liaisons vertes inter quartiers, lotissements et centre ville ;

- RN96 : réduire les nuisances dues à la circulation sans cesse en augmentation des voitures et camions et sécuriser la traversée de Gémenos.

 

- étudier le principe d’une fiscalité Verte qui favorise les entreprises et les particuliers qui intègrent les normes environnementales ;

  

Repenser le centre ville de Gémenos …

 

undefinedNous constatons qu’il n’existe pas réellement un centre ville correspondant à une commune de 6000 habitants. Que durant ces sept dernières années, le centre existant a perdu en animation, en commerces, en beauté et ne représente pas un lieu convivial. L’espace public n’a pas fait l’objet d’une attention particulière pour donner envie aux habitants de Gémenos de s’y rendre. Le centre n’a aucun lien, ni aucune complémentarité avec les quartiers, les lotissements, les bâtiments publics et la zone d’activités.

 

 

Pour  un autre centre ville, nous proposons :

 

- d’inclure chaque projet dans une vision d’ensemble du centre ville. Ce qui n’a pas été le cas pour le projet des Arcades et n’est pas encore le cas pour le projet des Granges

- d’harmoniser et de rendre unique l’espace situé entre les Granges, l’Hôtel de Ville, l’église et le théâtre de Verdure avec pour objectif de réduire la surface des parkings et de limiter la place des voitures dans cette espace. Pour cela, il est nécessaire de prévoir :

-          des parkings résidentiels pour les habitants du centre ;

-          différents parkings autour du centre ville destinés aux non résidents du centre ;

-          un système de navettes gratuites entre les parkings et le centre ;

-          Un réseau de pistes cyclables   sécurisées reliant le centre, les quartiers, lotissements et bâtiments collectifs (collèges, piscine, ESC,…)

- préserver et redonner vie à l’espace public et au vieux village :

- ne pas privatiser l’espace public comme cela a été fait par la majorité sortante en vendant la petite place publique dénommée « le Jas », vente qui fait l’objet d’un recours au tribunal administratif ;

- intégrer un cheminement piétonnier reliant les Granges, la mairie, l’église et le théâtre de verdure ;

- donner aux trottoirs la largeur suffisante notamment pour permette la circulation  des poussettes ;

- prévoir une salle polyvalente (expositions, cinéma, spectacles, …) qui développe une animation dans le centre ;

- favoriser l’installation de nouveaux commerces le long de ce nouvel espace public ;

- développer le logement locatif dans un cadre urbain intégré à ce nouveau centre ;

- redonner un prolongement à la rue du Petit Versailles (qui existait dans le passé).

Un tel projet doit être envisagé dans le cadre d’une réelle concertation.

 

Changer la méthode de gouvernance de Gémenos …

 

IMG_8697.JPG

Nous constatons qu’il n’existe pas un fonctionnement démocratique et transparent de la gestion municipale. Cela aussi bien dans les décisions et le choix des projets que dans les accords passés avec des promoteurs ou des gestionnaires privés (par exemple les projets des Granges, la vente d’une place publique ou des terrains communaux, le devenir du domaine de St Jean Garguier, l’attribution des logements,…).

 

Nous proposons que chaque projet soit envisagé dans le cadre d’une concertation, il convient donc de démocratiser l’action municipale et de la rendre plus transparente par:

 

- une meilleure information sur les projets et la mise en place d’une méthode de travail démocratique par projet ;

- une transparence dans les choix des promoteurs ou dans la prise de décisions ;

- l’association des habitants aux orientations budgétaires avec la création d’un conseil consultatif lors de la présentation du budget annuel ;

 

- l’association des comités de quartiers ou par la création « d’ateliers » pour contribuer à la définition du plan local d’urbanisme (PLU) et ce que sera Gémenos dans 15 ou 20 ans ;

- des modalités connues et une transparence dans l’attribution des logements sociaux ;

- une réelle existence et un meilleur fonctionnement des commissions municipales ;

- une représentation de l’opposition au sein de la communauté de communes Marseille Provence Métropole (MPM) et la mise en place d’une coopération intercommunale sur notre bassin de vie du pays d’Aubagne sur tous les domaines qui le nécessitent;

- la mise en place des conseils de quartier ou de lotissement doté d’un micro budget ;

- la mise en place un conseil municipal des jeunes pour les impliquer dans la vie communale ;

- un comité d’usagers pour les différents services publics communaux (piscine, transports, ESC) ;

- l’établissement d’un planning des conseils municipaux et la diffusion des comptes rendus.

Repost 0
Gémenos écologiste et solidaire - dans Notre projet pour Gémenos
commenter cet article
15 janvier 2008 2 15 /01 /janvier /2008 10:23

undefinedRepenser le centre ville de Gémenos …

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire"  a organisé plusieurs réunions à thème (pouvoir vivre et rester vivre à Gémenos - environnement et développement durable, Gémenos exemplaire - quel centre ville pour notre commune, la gouvernance…) dans le cadre de l’élaboration d’un projet pour notre commune.

Nous constatons qu’il n’existe pas réellement un centre ville correspondant à une commune de 6000 habitants. Que durant ces 7 dernières années, le centre existant a perdu en animation, en commerces, en beauté et ne représente pas un lieu convivial. L’espace public n’a pas fait l’objet d’une attention particulière pour donner envie aux habitants de Gémenos de s’y rendre. Le centre n’a aucun lien, ni aucune complémentarité avec les quartiers, les lotissements, les bâtiments publics et la zone d’activités.

 

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire", qui sera conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard,  propose de repenser les contours du centre ville durant les six prochaines années :

o        Nécessité de prendre en compte l’ensemble du centre ville à chaque fois qu’un projet est prévu pour tel ou tel bâtiment ou quartier. Les cas des Granges et des Arcades  sont des exemples à ne pas suivre. 

IMG_8687.JPG

 

o         en premier lieu, il conviendrait d’harmoniser et de rendre unique l’espace situé entre les Granges, l’hôtel de ville, l’église et le théâtre de Verdure avec pour objectif de réduire la surface des parkings et de limiter la place des voitures dans cette espace. Pour cela, il est nécessaire de prévoir :

§         des parkings résidentiels pour les habitants du centre ;

§         différents parkings autour du centre ville destinés aux non résidents du centre ;

§         un système de navettes gratuites entre les parkings et le centre ;

§         Un réseau de pistes cyclables   sécurisées reliant le centre, les quartiers, lotissements et bâtiments collectifs (collèges, piscine, ESC,…)

o         préserver et redonner vie à l’espace public et au vieux village :

 

§         ne pas privatiser l’espace public comme cela a été fait par la majorité sortante en vendant la petite place publique dénommée « le Jas », vente qui fait l’objet d’un recours au tribunal administratif ;

§         intégrer un cheminement piétonnier reliant les Granges, la mairie, l’église et le théâtre de verdure ;

§         donner aux trottoirs la largeur suffisante notamment pour permette la circulation  des poussettes ;

§         prévoir une salle polyvalente (expositions, cinéma, spectacles, …) qui développe une animation dans le centre ;

§         favoriser l’installation de nouveaux commerces le long de ce nouvel espace public ;

§         intégrer un foyer résidence pour personnes âgées et un centre  de santé et de soin de proximité ;

 

o         développer le logement locatif dans un cadre urbain intégré à ce nouveau centre ;

 

o         redonner un prolongement à la rue du Petit Versailles (qui existait dans le passé).

 

-          Un tel projet doit être envisagé dans le cadre d’une réelle concertation, il convient donc de démocratiser l’action municipale et de la rendre plus transparente.

Repost 0
Gémenos écologiste et solidaire - dans Notre projet pour Gémenos
commenter cet article
15 janvier 2008 2 15 /01 /janvier /2008 10:20

Changer la méthode de gouvernance de Gémenos …

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire"  a organisé plusieurs réunions à thème (pouvoir vivre et rester vivre à Gémenos - environnement et développement durable, Gémenos exemplaire - quel centre ville pour notre commune, la gouvernance…) dans le cadre de l’élaboration d’un projet pour notre commune.

Nous constatons qu’il n’existe pas réellement un fonctionnement démocratique et transparent de la gestion municipale. Cela aussi bien dans les décisions et le choix des projets que dans les accords passés avec des promoteurs ou des gestionnaires privés.

 

A titre d’exemple, nous pouvons citer l’absence d’un cahier des charges en faveur des habitants de Gémenos lors de la privatisation de terrains communaux comme ce fut le cas de :

- la maison de retraite des Ophéliades qui ne dispose pas de l’aide sociale et donc n’est pas accessible aux personnes ayant des revenus modestes ;

- l’augmentation par le promoteur de 15% (+ 50 000€ pour un T4) entre la réservation et la signature du compromis de vente pour des appartements en cours de construction rendant l’achat impossible pour plusieurs familles ;

- la vente à un particulier d’une place publique « le Jas » sans aucune concertation avec les habitants du quartier ;

 

La construction des halles sur l’emplacement des arcades sans que les forains soient certains que leurs véhicules qui sont leur stand pourront rentrer à l’intérieur en est un autre exemple significatif.

 

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire", qui sera conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard propose que chaque projet doit être envisagé dans le cadre d’une réelle concertation, il convient donc de démocratiser l’action municipale et de la rendre plus transparente.

 

-          Revoir la gouvernance et la démocratie locale par :

o         une meilleure information sur les projets et mettre en place une méthode de travail démocratique par projet ;

o         une transparence dans les choix des promoteurs ou dans la prise de décisions ;

o         l’association des habitants aux orientations budgétaires avec la création d’un conseil consultatif lors de la présentation du budget annuel ;

o         l’association des comité de quartiers ou par la création « d’atelier » pour contribuer à la définition du plan local d’urbanisme (PLU) et ce que sera Gémenos dans 15 ou 20 ans ;

o         des modalités connues et une transparence dans l’attribution des logements sociaux ;

o         l’établissement d’un planning des conseils municipaux et rendre public les comptes rendu;

o         une réelle existence et un meilleur fonctionnement des commissions municipales ;

o         une représentation de l’opposition au sein de la communauté de communes Marseille Provence Métropole (MPM) ;

o         mettre en place des conseils de quartier ou de lotissement doté d’un micro budget ;

o         mettre en place un conseil municipal des jeunes pour les impliquer dans la vie communale ;

o         un comité d’usagers pour les différents services publics communaux (piscine, transports, ESC,…) ;

o         l’élaboration d’un projet éducatif local pour prévenir l’échec scolaire et faciliter l’accès à l’éducation.

Repost 0
Gémenos écologiste et solidaire - dans Notre projet pour Gémenos
commenter cet article
8 janvier 2008 2 08 /01 /janvier /2008 13:44

Gémenos : Elections municipales des 9 et 16 mars 2008

 

Liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire" 

Conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard 

 

Vivre et rester vivre à Gémenos …

(Logement, emploi, personnes âgées,…) 

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire"  a organisé plusieurs réunions à thème (Vivre et rester vivre à Gémenos - environnement et développement durable, Gémenos exemplaire - quel centre ville pour notre commune, la gouvernance…) dans le cadre de l’élaboration d’un projet, accessible en cliquant ici, pour notre commune.

Les échanges autour du thème « vivre et rester vivre à Gémenos » ont permis de mettre l’accent sur un appauvrissement des français qui, aujourd’hui, touche les classes moyennes et les retraités, en forte représentation à Gémenos. Les dépenses liées au logement prennent une part de plus en plus importante dans le budget des ménages. De plus les gémenosiens sont confrontés à une offre de logements locatifs à loyer maîtrisé très réduite – 3% alors que la loi SRU en prévoit 20%. L’accès à la propriété pour les personnes à revenus modestes et moyens devient également très difficile voire impossible devant le coût du foncier et de l’immobilier. Il est rappelé que certains ménages ont vu le prix des logements augmenter d’environ 15 %, soit plus 50 000€ pour un T4 dont la valeur initiale était de 370 000€, entre la réservation et la signature du compromis de vente. La demande de mise en place d’une commission logement permettant d’élaborer collectivement une politique du logement sur la ville, n’a jamais été acceptée par le Maire

L’absence d’une politique communale claire, notamment lors de la vente de terrains communaux à des promoteurs privés, n’améliore pas la situation. De même, il est constaté que la maison de retraite privée construite sur un terrain communal n’a pas l’agrément pour obtenir l’aide sociale et n'est donc pas accessible à tout le monde.

 

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire", qui sera conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard,  propose durant les six prochaines années de:

 

-          augmenter le nombre de logements à loyer maîtrisé ;

-          mettre en place une commission qui traite en toute transparence du logement, du foncier et de l’utilisation de propriétés communales comme les Granges ou le château de St Jean de Garguier ;

-          établir, dans le cadre d’une vente d’un terrain communal, un cahier des charges incluant des aspects sociaux et environnementaux à respecter par les éventuels acheteurs;

-          recenser les logements vacants, aider à la rénovation des logements locatifs privés en travaillant avec les différents organismes comme l’ANAH;

-          mettre ne contact les gémenosiens vivants isolés dans de grandes maisons (une fois les enfants partis) avec des personnes recherchant une location (étudiants, personnes seules).

-          contribuer à la baisse des dépenses liées au logement (chauffage, électricité, …) :

·         construire des logements aux normes HQE (haute qualité environnementale) permettant l’isolation thermique des appartements, d’utiliser l’énergie solaire, …

·         augmenter l’offre de logements locatifs pour stabiliser le montant des loyers ;

-          facilité l’accès à la propriété pour les revenus modestes et moyens ;

-          permettre une utilisation future plus rationnelle du territoire communal. Redensifier l’habitat pour « consommer » moins d’espace communal. De grandes économies en matière de voirie, réseaux (eau, pluvial, assainissement) pourront être réalisées.

-          Prendre en considération que 5000 salariés viennent chaque jour travailler dans la zone d’activité et réaliser une étude sur la construction d’un foyer de jeunes travailleurs.

 

 Pour permettre également que les personnes âgées puissent rester à Gémenos, La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire" propose : 

-          la construction dans le centre de la commune d’un foyer résidence qui puisse permettre de loger les personnes âgées et de préserver leur autonomie ;

-          Dans ce même projet, il est proposé l’ouverture d’un centre de santé et de soins de proximité qui capable d’accueillir, la journée, des personnes atteintes de certaines maladies comme l’Alzheimer afin de soulager les familles ;

Pour permettre le développement de l’emploi de proximité, La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire" propose :

 

-          la revitalisation du centre et de son espace public doit permettre la réouverture ou l’installation de nouveaux commerces ;

-          d’établir une aide à la reprise par les salariés de petites entreprises lors du départ en retraite (500 000 sur le plan national dans les années à venir) ;

-          de créer une aide à l’installation d’activités permettant la réparation ou le recyclage de tout ce est utilisé dans la vie quotidienne des personnes ;

-          de contribuer au maintien puis au développement de l’agriculture ;

-          de favoriser un développement des services à la personne nécessaire dans une commune où le nombre de personnes âgées augmente ;

-          le maintien et le développement de services publics de proximité ;

-          le développement de l’économie sociale et solidaire.

 

Pour nous contacter :

 

Désormais, La liste « Gémenos écologique et solidaire » dispose d’un site internet : http://gemenos-solidaire-et-ecologiste.over-blog.fr/

 

Deux façons de nous soutenir:

§                         En rejoignant notre comité de soutien. Envoyer votre nom, prénom et adresse par courriel : jeanyves-petit@club-internet.fr 

§                         En nous aidant à financer la campagne électorale: en adressant (chez J.F. Sibué - 230 route d'Aix -13420 Gémenos) un chèque à l'ordre de J.F. Sibué, mandataire financier de la liste.

-         dans la construction et la rénovation, introduction de normes environnementales dans le cadre d’une politique du logement. Ce sera  un élément important de développement d’emplois de proximité non délocalisables ;

-          mettre ne contact les gémenosiens vivants isolés dans de grandes maisons (une fois les enfants partis) avec des personnes recherchant une location (étudiants, personnes seules).

Repost 0
Gémenos solidaire et écologiste - dans Notre projet pour Gémenos
commenter cet article
8 janvier 2008 2 08 /01 /janvier /2008 13:37

undefinedGémenos : Elections municipales des 9 et 16 mars 2008

 

Liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire" 

Conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard 

 

Environnement, développement durable, Gémenos exemplaire !

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire"  a organisé plusieurs réunions à thème (pouvoir vivre et rester vivre à Gémenos - environnement et développement durable, Gémenos exemplaire - quel centre ville pour notre commune, la gouvernance…) dans le cadre de l’élaboration d’un projet, accessible en cliquant ici, pour notre commune.

Partant de deux constats :

-          l’urgence d’une réelle politique en faveur de la protection de  l’environnement et contre le réchauffement climatique ;

-          la non prise en compte de cette situation par la majorité municipale actuelle et une absence de projet politique pour Gémenos dans les 15 ans à venir.

Il s’agit, durant les six prochaines années à venir, d’intégrer dans la politique communale, dans les projets et choix qui en découleront des normes sociales et environnementales.

La campagne électorale est l’occasion de croiser nos regards sur la ville que nous voulons demain, une ville pour tous dans laquelle l’écologie ne sera pas un faire-valoir.

                                                                                                            

La liste d'intérêt local "Gémenos écologique et solidaire", qui sera conduite par Jean Yves Petit et Véronique Mossard,  fera en sorte que Gémenos ait une politique exemplaire durant les six prochaines années et propose :

           

 

-          La création d’une délégation municipale chargé de la mise en œuvre locale des dispositions issues du Grenelle  de l’environnement et de la mise en place d’un plan climat local dans le cadre de la division par 4 des gaz à effet de serre.

-          La mise en oeuvre d’un audit énergétique (selon un cahier des charges de l’ADEME) des bâtiments municipaux et de l'éclairage public suivi d’un plan énergie avec pour objectif une maîtrise des dépenses d’énergie :

o         isolation thermique et régulation du chauffage,

o         éclairage public et celui des bâtiments communaux, …

o         développement de l’énergie solaire ;

-          La mise en place d’un audit énergétique sur l’ensemble de la commune suivi d’un plan énergie destiné aux bâtiments et habitations privées assorti d’aides :

o         au développement des énergies renouvelables ;

o         à l’isolation thermique ;

-          Le développement d’une information et une formation aux questions liées à l’environnement :

o         dans le cadre scolaire et extrascolaire ;

o         en réalisant une ferme pédagogique.

-          La réalisation d’un premier éco-quartier avec le projet des Granges.

-          Orienter le budget communal et proposer les marchés publics avec des critères sociaux et environnementaux ;

-          Développer l’économie sociale et solidaire :

o         création d’un service et d’un budget pour l’Economie Sociale et Solidaire afin qu’elle devienne partie prenante du développement économique.

o         Encourager la finance solidaire et les coopératives pour défendre les petites entreprises et le commerce de proximité qui ne se délocalisent pas et conditionner les aides aux entreprises selon l’impact de leur activité sur l’environnement et l’emploi.

-          Traitement des déchets :

o         refus de faire faire chaque jour plus de 160km à nos déchets pour être incinérés à Fos sur Mer, cela contre l’avis des habitants et du Maire de cette ville ;

o         réaliser un traitement de proximité de nos déchets par la méthanisation, le compost et le recyclage,…sur le bassin de vie d’Aubagne

o         informer et inciter à la réduction de la production déchets par nos concitoyens,…

-          développer une agriculture de proximité (soutien aux circuits courts, aide au maintien et à l’installation, développement du bio, …) ;

-          cantines scolaires: mettre en place une gestion publique, agir contre l’obésité, intégrer la nourriture bio,…

-          considérer l’eau comme un bien commun et non comme une valeur marchande :

o         préserver les différentes ressources et leur qualité – engager une réflexion sur leur utilisation ;

o         Maintient totale de la gestion publique de l’eau :

o         Permettre un accès gratuit de 40 litres par jour à chaque personne dans chaque foyer.

-          refus du tracé TGV Marseille/Nice par Gémenos et Cuges ;

-          accélérer la construction d’une 3ème voie ferrée entre Aubagne et Marseille. Prévoir une meilleure correspondance entre les bus reliant Gémenos et les horaires des trains.

-          Définir un plan de déplacement qui intègre les entreprises de la zone d’activité, leurs salariés et la commune ;

-          pouvoir se déplacer dans Gémenos ou en sortir sans voiture :

o         définir une meilleure intégration au bassin de vie du pays d’Aubagne,

o         transports collectifs : utiliser des bus propres, prévoir une meilleure complémentarité des horaires entre eux, mettre en place un comité d’usagers,

o         réaliser un réseau de pistes cyclables sécurisé reliant les différents quartiers, lotissements, centre ville, les bâtiments publics comme le collège, la zone d’activité;

o         étudier la réalisation de liaisons vertes inter quartiers, lotissements et centre ville ;

o         RN96 : réduire les nuisances dues à la circulation sans cesse en augmentation des voitures et camions, sécuriser la traversée de Gémenos.

-          Etudier le principe d’une fiscalité Verte qui favorise les entreprises et les particuliers qui intègrent les normes environnementales ;

 

 

Pour nous contacter :

 

Désormais, La liste « Gémenos écologique et solidaire » dispose d’un site internet : http://gemenos-solidaire-et-ecologiste.over-blog.fr/

 

Deux façons de nous soutenir:

§                         En rejoignant notre comité de soutien. Envoyer votre nom, prénom et adresse par courriel : jeanyves-petit@club-internet.fr 

§                         En nous aidant à financer la campagne électorale: en adressant (chez J.F. Sibué - 230 route d'Aix -13420 Gémenos) un chèque à l'ordre de J.F. Sibué, mandataire financier de la liste.

 



Réhabilitation des Granges: lettre de D. David au Maire de Gémenos

 

Gémenos, le 24 mai 2006.

 

 

A : M. Roland   GIBERTI., Maire de Gémenos.

Hôtel de ville. 13420 Gémenos.

Objet : Réhabilitation des Granges aux normes H.Q.E.

 

 

Monsieur le Maire,

Dans la perspective de la réunion du 1er juin portant sur le devenir des Granges et du château de Saint Jean, je vous précise par ce courrier les propositions du groupe local des Verts de Gémenos.

 

En ce qui concerne Les Granges, il est évident que la population est très attachée à ce bâtiment et que sa rénovation doit être menée dans le respect de son grand âge et de l’esthétique du centre ancien.

Mais globalement, ce qui nous paraît intéressant dans ce projet, c’est qu’il présente plusieurs enjeux :

 

·        Redonner une nouvelle vie à l’un des bâtiments les plus anciens de notre commune.

·        Accroître l’offre de commerces et de services dans le centre-ville.

·        Permettre une implication de la population dans l’élaboration du projet et les prises de décisions.

·         Développer de manière importante l’offre de logements et se rapprocher des objectifs fixés par la loi SRU en proposant au moins 20 % de logements sociaux sur ce site (en locatif et en accession sociale à la propriété ).

·        Devenir, sur une plus grande échelle qu’aujourd’hui, un lieu de vie collectif permettant une vraie mixité sociale, toutes générations confondues.

  

A ces enjeux économiques et de cohésion sociale s’ajoutent des impératifs énergétiques et de santé publique.

Nous proposons donc de relever ces défis en réhabilitant Les Granges suivant les normes de Haute Qualité Environnementale(HQE).

C’est un projet d’envergure et très symbolique pour Gémenos ; il doit témoigner d’une réelle prise en compte des enjeux environnementaux.

Ces normes HQE peuvent présider à l’élaboration d’un cahier des charges auprès des architectes et des bureaux d’études qui seront partenaires sur ce projet. 

Les Granges, dans leur nouvelle vie doivent être un bâtiment économe en énergie, faisant appel aux énergies renouvelables et aux matériaux d’isolation « propres » ; il doit aussi être exemplaire en matière de consommation d’eau et de récupération du pluvial.

Sur le plan budgétaire, nous pensons que notre collectivité a les moyens d’assumer le surcoût d’un tel mode de rénovation.

Des aides peuvent être obtenues notamment auprès du Conseil Régional PACA qui peut être partenaire sur ce projet.

A ce titre, des élu(e)s Verts du CR sont d’accord pour rencontrer notre assemblée et les Gémenosiens afin de présenter concrètement les normes HQE.

 

Faisons le choix de financements importants au moment de l’investissement afin de pouvoir disposer d’un bâtiment économe en dépenses de fonctionnement, plutôt que l’inverse.

La commune, par ses choix, peut être un moteur dans l’innovation et montrer la voie à ses administrés pour de vrais changements des mentalités et la mise en place de pratiques novatrices en matière d’environnement.

 

Nous souhaitons que ces propositions soient un élément du débat du 1er juin, et  qu’elles soient prises en compte au moment du lancement des études préalables.

 

La rencontre du 1er juin peut constituer le début d’une démarche collective qui est à définir, mais qui doit permettre l’implication des citoyens et des associations motivés par ce projet.

Au terme d’une démarche partagée, les décisions que prendront les élu(e)s n’en seront que plus fondées, transparentes et légitimes.

Repost 0
Gémenos solidaire et écologiste - dans Notre projet pour Gémenos
commenter cet article

Agenda

undefined

Permanence des éluEs du groupe "Gémenos écologique et solidaire" - pour nous contacter, appeler le 07 86 14 61 55

 

 

Les 3 conseillers municipaux..

undefinedJean Yves Petit

undefinedVéronique Mossard

undefinedDominique David                    

Nous soutenir...

  • En nous aidant à financer la campagne électorale: en adressant (chez J.F. Sibué - 230 route d'Aix -13420 Gémenos) un chèque à l'ordre de J.F. Sibué, mandataire financier de la liste.